K určení tržní hodnoty nemovitosti není nutné oslovovat znalce. Místo toho se lze obrátit na certifikovaného odhadce nebo zkušeného realitního makléře, kteří dokáží poskytnout velmi přesný odhad tržní hodnoty. Pro stanovení obvyklé ceny se používají tři základní metody – porovnávací, výnosová a nákladová. Nejlepší výsledek však vznikne kombinací těchto přístupů. Tržní cena je výsledkem konkrétní dohody mezi prodávajícím a kupujícím, a proto ji nelze přesně určit žádnými odhadci ani znalci.